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子女房產過戶給父母新規

法律解析:子女房產要過戶給父母,首先要簽訂房屋買賣合同或贈與合同,並在簽訂後30日內向房屋所在地房產管理部門提交申請。工作人員會審核提交的文件,並在15上回復。如獲批準,在當事人繳納稅費後,房地產管理部門將依法簽發轉讓令。最後,當事人可以憑過戶單領取新的不動產權證書。

法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:

(壹)註冊申請書;

(二)申請人和代理人的身份證明文件和授權委托書;

(三)房地產權屬來源的相關證明材料、登記原因的證明文件和房地產權屬證書;

(四)房產界線、空間界線、面積等材料;

(五)關於他人利益的說明;

(六)法律、行政法規和本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記,包括材料目錄和示範文本。

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