1.房子到期前不想租了不能退押金嗎?依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務,不得擅自變更或者解除合同。當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第582條
履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的,受害方可以根據標的物的性質和損失的大小,合理選擇要求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減價或者報酬等違約責任。
二、租房退租的流程是怎樣的?
租金支取流程如下:
1.提前通知房東,問能住多久,至少在搬遷前30天;
2.打掃房間;
3.房東會在退房前檢查。如果租客損壞了房間,需要扣除部分按揭款。損壞嚴重的話,房貸需要全部扣除。