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租房者和鄰居發生矛盾,業主有責任嗎?

是的,房東是房子的主人。公民的行為和活動不得危害、妨礙和影響他人的正常生產和生活。

法律分析

這是公民道德,也是法律義務,租客明顯是侵權或者違法行為。如果在訓誡、警告時仍不自行改正或自行改正,鄰居本人或房東會協商解決。也可以找小區物業或居委會、社區管理局或司法所進行處理或調解。或者直接起訴到法院依法維權,要求其停止侵害,排除妨礙。屆時,房東和房客將被列為* * *共同被告。

侵權行為是指侵害他人的人身財產或者知識產權,依法應當承擔民事責任的違法行為。侵權行為發生後,侵權人與受害人之間存在特定的民事權利義務關系,即受害人有權向侵權人要求賠償。法律規定,在糾紛中,違約責任和侵權責任競合的,賠償權利人只能選擇壹種索賠依據,因此消費者要求店家賠償只能在違約責任和侵權責任之間選擇。在違約責任與侵權責任競合的情況下,如何選擇通常取決於訴訟時效、管轄、賠償範圍、舉證責任等諸多因素。,而不能壹概而論。

法律依據

中華人民共和國民法典

第二百八十八條房地產相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第二百八十九條法律、法規對相鄰關系的處理有規定的,依照其規定;法律法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第二百九十四條房地產權利人不得違反國家規定棄置固體廢棄物,排放大氣汙染物、水汙染物、土壤汙染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。

第壹百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

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