1.租賃合同的補充協議通常是有效的。補充租賃協議和原協議壹樣，應由雙方自願簽署，壹方無權強迫另壹方簽署補充協議。本補充協議經雙方簽字確認後具有法律效力。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第510條
合同生效後，當事人對質量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的。，他們可以補充協議；不能達成補充協議的，按照合同的有關規定或者交易習慣確定。
第七百零六章
當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百壹十六章
經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
二。補充租賃合同無效時是否具有法律效力？
補充租賃合同無效時主合同是否具有法律效力，需要根據具體情況決定:
1.補充租賃合同無效，不代表主合同沒有法律效力。合同部分無效的，不影響其他部分的法律效力；
2.如果主合同無效，那麽為主合同簽訂的補充協議肯定沒有法律效力。