1.確認房屋未辦理抵押登記；
2.提交銀行要求的資料；
3.銀行審核資料，合格後指派評估公司對房屋進行評估；
二、債權債務的賠償需要具備哪些條件？
1.雙方互有債務和債權；
2.抵銷債務必須是同壹種付款；
3.雙方債務必須清償；
三。以房屋抵債的買賣合同是否有效？
1.根據民法和合同法的規定，合同只要符合雙方的意誌，遵循意思自治原則，就是合法有效的。
2.以房抵債合同也是有效的。壹方可以根據合同主張債務已經抵銷，另壹方有權請求轉移所有權或者辦理產權登記。只要是雙方的真實意思表示，不違反法律，合同都是有效的。
法律依據:
最高人民法院關於人民法院執行抵押房屋的規定
第二條人民法院裁定拍賣、變賣或者清償被執行人及其所扶養家屬依法抵押的房屋後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期間，被執行人應當自願騰退房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養的人搬出房屋。