法律分析
物業管理是指由專門機構和人員按照合同和約定對已建成並投入使用的各類建築物及其附屬設施和場地進行管理，對住宅區周邊的環境、整潔、安全保衛、公共綠地、道路維護等進行統壹的專業化管理，並向居民和業主提供綜合服務。物業堆在小區外的馬路上肯定不合適。小區紅線外的路面屬於政府資源，作為物業當然無權做任何改動。紅線內外指的是規劃局出的規劃，任何人都不能去政府部門調檔案。如果是小區裏的鋪面，那肯定是違反了小區的管理制度。未經業委會或全體業主同意，不能將物業隨意堆放在道路上，否則將損害全體業主的財產，要求業主賠償。如果業主因物業亂堆放而受傷，需要賠償。對於小區規劃的地上或地下停車位，也有兩種情況。規劃停車位屬於公共停車位的，不允許個人通過安裝地鎖的方式獨占。如果是物業車位，業主有權安裝地鎖。業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。業主有權更換建設單位依法選聘的物業服務企業或者其他管理人。各省市對道路上擅自設立地樁、地鎖也有政策或規定。任何單位和個人不得擅自在道路和其他公共區域設置地樁、地鎖等障礙物，妨礙機動車停放和通行。
法律依據
《中華人民共和國道路交通安全法》第三十壹條* * *未經許可，任何單位和個人不得占用道路進行非交通活動。