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地籍調查的規則是什麽?

1.所有權調查。調查土地權屬來源及其位置、界址、數量、用途和等級。即實地核實、摸清相鄰權屬單元的權屬關系,實地識別、劃定土地權屬界址點、線位置,調查土地利用情況。包括現場勘界、劃定宗地邊界、繪制宗地草圖、調查土地用途和等級、填寫地籍調查表。

2.地籍平面控制測量。

3.地籍測量。目的是調查每塊土地的權屬界址點、線、位、形、量的基本情況。

4.畫地籍圖。

原則

法律的原則。地籍測量必須依據土地、房產、城市規劃等相關法律法規進行。

實事求是的原則。調查必須結合法律和現狀,同時充分考慮土地利用的歷史背景。

符合地籍管理的原則。調查必須按照國家統壹的制度進行,調查的內容、方法、地籍簿、圖件格式、項目填寫內容和細節都要按照國家統壹的規定進行操作,保證調查的地籍數據的現狀性、壹致性、準確性和完整性。

本著壹物多用的原則。為此,第壹,調查前要收集有關測繪、土地管理、房地產產權登記、規劃、建築報價等方面的信息,並運用到調查中;二是采用空間全覆蓋的調查方法,全面覆蓋調查區域的每壹片土地,充分調查每壹個宗地的情況,包括道路、橋梁、河流、水面、山體、農田等。第三,地籍調查的成果應在圖形、數據和書籍之間有明確的對應關系。?

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