債務人:(以下簡稱乙方)
現甲方貸款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方遵守誠信，甲乙雙方經協商壹致，簽訂如下貸款協議。
壹、貸款金額、利息及期限:
甲方壹次性向乙方發放貸款人民幣:元(小寫)，貸款期限為壹年(自年月日至年月日)。貸款期間不收利息。壹年期滿，乙方應向甲方壹次性歸還貸款。
二、其他事項:
為使本協議具有更充分的法律效力，乙方自願將位於門面的房屋抵押給甲方，並由乙方負責辦理抵押登記手續。房產證號。，位於* * *層，建築面積平方米，國有土地使用證號。:，位於* *層，土地使用面積為平方米。甲乙雙方的借款協議經公證處公證。如乙方未能在到期期限內向甲方歸還貸款，乙方將自願由甲方拍賣該場地，如被拍賣，甲方有優先購買權。如甲方未能購得，甲方將優先受償拍賣所得，乙方無異議。如乙方未按時還款，將依法自願接受強制執行。本協議壹式三份，雙方各執壹份，公證處留存壹份。雙方在公證處公證下簽字，具有絕對的法律效力。
附加貸款票據
借據
確實借了人民幣10000元壹年。本借據將與協議同時生效。
借款人:
年月日
法律依據:《民法典》第394條保障債務的履行。債務人或者第三人不轉移財產占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押的，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。