合法拍賣行的弊端
1，產權不明。因為民間借貸無法被國家機關查詢，如果原房主因債務問題跑路，競買人入住後可能會被其他債權人追回。
2.這房子有缺陷。拍賣房子的時候，通常只是簡單的描述壹下缺陷，而房子存在的其他問題，比如鬼屋或者暫時無法表現出來的質量問題，基本都不會註明。
3.費用不清楚。由於拍賣行不會透露拍賣前的交易以及房屋的性質，比如繼承房、商品房等，部分房屋過戶涉及的稅費非常高，所以買家在競價前壹定要做好充分的準備。
4.如果我有租約，我不能留下來。當初沒有合法的拍賣行出租，但是過戶的時候，有10和20年租賃合同的租客突然拒絕騰退房屋。或者買家拍的房子裏有老人小孩，買家是不可能搬出去的。