1，財產轉移給父母的成本計算如下:
(1)有契稅要交，按照房價的1% ~ 3%收取；個人所得稅，按照房價的1%；評估費大概是房價的0.5%，另外就是產權登記費。如果以繼承或贈與的方式轉讓，不需要契稅、個稅等費用，比買賣便宜；
(2)因為子女隨父母轉移，不需要繳納個人所得稅，因為已經滿足直系親屬之間的轉移。如果買賣的話，過戶的成本會比較小。當然，也有給予的方式，會產生更多的稅費。
2.法律依據:《城市房地產管理法》第三十七條。
房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
二、房產過戶給父母需要走什麽手續？
1.辦理買賣流程，按照建委最低轉讓指導價網簽。如果把五年唯壹的普通房子賣給父母，只需要交契稅，90平米及以下1%，90平米以上1.5%。
缺點是辦完買賣手續後，房子是兩年還是五年都要重新計算，可能會影響以後的出售。好處是成本更少，操作更簡單=流程是審核購房資格，驗房，網簽，繳稅，過戶。
2.就拿禮物流程來說，以禮物的形式送給父母。契稅是3%。戶口本反映親子關系不需要親屬關系公證，戶口本不反映需要親屬關系公證。
缺點是現在的費用比較多，手續比較復雜。好處是過戶後的新房產證可以按照舊房本計算五年，短期內賣掉會更合適。流程是審核買房資格，驗房，親屬關系公證(可能沒必要)，繳稅，過戶。