1.風險增加:過度創新可能導致壹些風險在短時間內被忽視或沒有被發現，從而增加投資者的風險。
2.不正當競爭:過度創新可能導致部分競爭對手通過不道德手段獲取不正當利益，影響市場公平競爭。
3.消費者權益受損:過度創新可能導致虛假宣傳、誤導消費者等問題，導致消費者權益受損。
解釋:
房地產銷售過度創新的危害主要表現在三個方面:風險增加、不正當競爭、損害消費者權益。首先，房地產行業的過度創新可能會導致壹些新的商業模式和金融產品的推出。雖然可能帶來更高的投資回報，但也會增加投資者的風險。其次，過度創新會導致市場上出現壹些不同於傳統商業模式的新玩家，這些玩家可能通過不道德的手段獲取不正當利益，從而影響市場的公平競爭。此外，過度創新還可能導致虛假宣傳、誤導消費者等問題，從而損害消費者權益。因此，房地產銷售中的過度創新需要引起各方的重視，以避免不良影響。
展開:
就房地產銷售過度創新的危害而言，可以從以下幾個方面進壹步展開:
1.風險的多樣性:房地產行業的過度創新不僅可能增加金融投資風險，還可能增加其他類型的風險，如工程建設風險和物業管理風險。
2.業務風險:過度創新可能導致業務風險增加，例如新產品在市場上不受歡迎，或者新的業務模式無法成功運營。
3.監管問題:過度創新也可能導致監管漏洞和監管困難，使不良行為得以滋生和蔓延。
4.消費者心理的影響:過度創新可能導致消費者對房地產市場的信任度和認可度降低，從而影響整個市場的穩定和可持續發展。