房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置。房屋買賣可能發生在壹手房交易和二手房交易中，但房屋贈與壹般發生在二手房交易中。所以這裏的對比主要針對二手房交易。贈與，通常受贈人不需要支付對價，即不需要支付金錢作為交換。而買賣通常是我們所說的貨到付款，雙方都需要支付對價，這是兩者的主要區別。二手房過戶有各種稅，但主要只有三個稅，即個稅和契稅。對於房屋銷售的計稅，個稅等於(現價-原價-交易過程中產生的稅-其他費用)*20%(即差額的20%)。);稅收也要按照“滿五絕”分為三種。不滿2年的房屋，稅額為全款的5%；2年以上的非普通住房，稅額為差額的5%；2年以上普通住宅免稅。契稅方面，90平米以下首套房1%，90平米以上1.5%。二套房90平米以下1%，90平米以上2%。房屋捐贈形式的應納稅額根據交易者之間的關系而有所不同。具體來說，直系親屬的成本只有契稅；非直系親屬的贈與成本有三項，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全相同，個稅為總額的20%。
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