房產證上寫單獨所有權是什麽意思？
房產證上寫的單壹所有權是指房屋的財產所有權主體單壹，也就是說只有壹個人的財產所有權。而如果寫* * *，則表示房屋的產權歸兩個以上權利主體所有，即多個權利主體對房屋享有相同的權利。
如何看待房產證上的名字？
1.房產證上有房屋產權的名字。
房產證有名字的話，不能直接認定為房屋的產權。要知道，物權主要來源於不動產登記，房產證的設立、轉讓、變更都需要依法登記才能生效。如果是未登記的，就代表法律效力。
所以，如果房產證和不動產登記不壹樣，那妳就需要註意了。必須在不動產登記簿上加名才能維權，否則就吃虧了。
2.如果房產證上沒有名字，妳也可能有產權。
如前所述，有名字的房產並不壹定擁有房屋的所有權。先說說沒有名字的房產證是怎麽成為房子主人的。比如婚後買房子，但是寫了壹個人的名字，那麽這個房子也是夫妻共有的。因此，無名壹方也有房屋產權份額。
編輯總結:看了以上，大家都知道房產證上寫單獨所有權是什麽意思了吧？房產證還有很多需要註意的地方。在買房和辦理房產的時候，壹定要多了解壹些常識，這樣才能避免以後的很多糾紛。