2.如果是夫妻財產，無論誰寫夫妻名字，都屬於* * *。婚後財產歸個人只是特殊情況。如果兩個人同時購買，只寫了壹個人的名字，那麽沒有寫名字的人的財產權就不能得到保護。前面是持有主產權證的人，後面是持有* * *證的人。
擴展數據:
1.《離婚後誰付首付誰得房》和《婚姻法解釋(三)》(以下簡稱《解釋三》)已經公布，有輿論認為將掀起房產加名的高潮。走訪泉州房產管理部門了解到，並沒有因為《解釋三》的頒布而在房產證上加名字的情況，但咨詢的人不少。
第二，加名字需要交稅嗎？稅務機關說“婚前房產契稅稅率為3%，計稅價值為評估價的壹半”，也就是說如果加名字，要交契稅1.5萬元。
三、房產證上加名字和手續費，辦理流程如下:
1.帶齊三證(結婚證、身份證、房產證)原件及復印件。
2.到房屋所在區域的房地產交易中心，先在預檢窗口告知妳，妳是來辦理房產證加配偶名字的。窗口工作人員會對提交的材料進行審核，如果材料齊全會給妳壹個號，然後拿著號去相關窗口。
3.房產證加名費用:110元手續費。具體如下:80元制作費，25元地籍圖費，5元貼紙費。如果20天成功，就可以拿到新的房產證。
4.新房產證可以設置密碼，房產交易中心會通知妳壹個初始密碼，以後可以更改。
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