但要看情況。二手房屬於二手房交易，二手房交易最重要的是房產證，壹切以房產證為準。
如果戶主想賣掉現在居住的房子，但是貸款還沒有還清，那麽首先需要確定的是他是否擁有該房屋的產權證。只有他擁有了產權證，房產才能交易。
如果妳還沒有拿到房子的房產證，說明戶主暫時沒有權限處理，不能辦理過戶手續，也就是不能買賣房子。
擴展數據:
房地產交易也叫不動產交易。不動產交易是不動產交易主體之間以作為特殊商品的不動產為交易對象的市場交易活動。
房地產交易是壹項極其專業的交易。房地產交易有多種形式和類型，每種形式和類型都需要不同的條件、不同的程序和相關的手續。
特別是在中國，由於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，很多不動產權利並不規範，有的可以自由轉讓，有的受到限制，有的被禁止。
參考資料:
房地產交易-百度百科