法律分析:房地產企業拆遷補償壹般包含土地補償,其補償標準可參考國有土地周邊同類國有土地的市場價格。房屋及建築物的補償可分為國有土地和集體土地。標準是根據周圍類似房地產市場的價格計算的。補償應根據所需設施的價格進行計算。另外就是裝修費和廣告費。還有停產停業造成的損失賠償,包括停產停業期間的利潤損失,原材料、商標等無形資產損失,以及被辭退、停職員工的工資賠償、合同違約金等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條不得低於房屋征收決定公告之日同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中應當向社會公開征求意見。
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