1.房產證是購買交易房屋並取得房屋所有權的憑證，房屋所有權證是依法證明房屋所有權的憑證；2.房產證記載了房產所有人的信息和房屋信息，而房屋所有權證只記載了房屋的所有權；3.房產證包括房屋所有權證；4.房產證官方叫產權證，產權證官方叫房產權證。
法律客觀性:
壹般來說，紅紙房產證表明該房產是市場商品房產，產權人可以充分享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利；綠色產權證顯示該房產為非市場商品房產。綠色《房地產證》記載的房地產不得買賣。需要抵押、出租的，按照有關規定辦理。房屋產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門頒發的不動產產權證。即使買受人支付了房款，辦理了入住手續，但該房屋在法律意義上仍然不屬於買受人。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，國家實行房屋權屬登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯壹合法憑證。房產證是指購房人通過交易取得房屋的合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。