法律分析
能不能抵押，主要看是* * *所有還是* * *帶* * *。如果抵押是以* * *擁有的財產份額設定的，則抵押有效。* * *與* * *某人將其* * *財產抵押，未經其他* * *人同意抵押無效。但其他* * *人知道或者應當知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。
個人推薦
使用* * *產權房地產抵押貸款時，以* * *所有的房地產設定抵押的，應以借款人的全部股權抵押貸款；以* * *和* *所有的房產抵押的，以房產抵押。抵押財產需要變現的，另* * *承擔連帶責任。所以在選擇是否按揭之前，最好對房貸有壹個全面的了解。否則，很可能導致妳個人財產的損失。
法律依據
民法
第二百九十八條* * *部分人按照份額享有* * *所擁有的不動產或者動產的所有權。
第三百零五條所有權人的按份處分權和其他所有權人的優先購買權可以按照所有權人的份額轉讓其在不動產或者動產中的份額。其他* * *人在同等條件下有優先購買權。
第三百九十九條下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。