法律分析:房屋轉讓差價補償及相關法律法規，《商品房買賣合同》第五條，面積確認及面積差異處理。建議您查看合同中關於面積確認和面積差異處理的約定，並進行相應處理。合同沒有約定或者約定不明確，面積誤差比絕對值超過3%，買受人請求解除合同並返還已付購房款及利息的，應予支持。買方同意繼續履行合同。房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)的部分由買受人按約定價格補足房價款，面積誤差比超過3%的部分由出賣人承擔房價款，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)的部分及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%的部分由出賣人分兩次返還買受人。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第584條。當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，賠償的金額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。
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