房屋買賣合同是指買賣雙方明確各自權利義務的書面協議，具有法律效力。為了保護交易雙方的權益，房屋買賣合同的編制應當合法有效。壹般來說，房屋買賣合同應當載明以下內容:1。地址、面積、用途、建築結構、裝修等。擬交易房屋的名稱；2.雙方姓名、身份證號碼或單位名稱；3.交易價格和支付方式；4.產權轉移登記等相關條款。在撰寫房屋買賣合同時，還需要遵守相關法律法規的規定，如不違反國家有關土地管理、城市規劃、環境保護等法律法規；不得制定違反公序良俗的規定。否則合同可能被認定無效或部分無效，存在壹定的法律風險。
房屋買賣合同中還需要註明產權證嗎？是的，產權證是表明房屋所有權的重要憑證。房屋買賣合同中應註明產權證的情況，以免發生糾紛。
房屋買賣合同是維護交易雙方權益的重要手段，其合法性對決定交易結果起著重要作用。寫合同的時候，壹定要備註詳細信息，遵守相關法律法規，保證合同的合法有效。同時，建議在簽訂合同時咨詢相關專業人士，避免因違法條款造成經濟損失。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百九十五條是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的買賣合同。