房屋租賃中常見的法律糾紛

房屋租賃中常見的法律糾紛有:租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身、財產損害賠償糾紛；侵犯房屋所有權人合法權益的賠償糾紛；轉租糾紛；租賃合同未登記，導致承租人無法對抗第三人的糾紛；改變房屋用途的糾紛；租賃期間房屋優先出售權糾紛。

法律客觀性:

《中華人民共和國民法典》第713條* * *租賃物需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。《中華人民共和國民法典》第七百壹十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第七百壹十八條* * *出租人知道或者應當知道承租人轉租，但未在六個月內提出異議的，視為出租人同意轉租。