夫妻關系存續期間，辦理財產過戶、更名手續，免收稅費和交易費，需要80元登記費。夫妻之間的過戶屬於* * *有財產變更，不需要交稅。
二手房銷售過戶流程是:
1.去市房地產交易中心評估價值；
2.申請貸款，將首付款存入房產局指定的賬戶；
3.等待貸款審批，買方與銀行簽訂貸款合同；
4.辦理擔保手續，銀行根據擔保合同將資金劃入房產局資金監管賬戶；
5.去房產局辦理產權交易手續，買方拿到產權證，賣方拿到房產局的錢。
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法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十壹條登記事項記載於不動產登記簿時完成。完成登記時，不動產登記機構應當依法向申請人頒發不動產權屬證書或者登記證明。
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。