提前退房違約金的計算，首先應參照租賃合同中的相關約定；合同沒有明確約定的，違約金的具體數額可以由雙方協商確定。在協商過程中，可以根據違約方造成的實際損失來判斷違約金的數額，如果損失較大可以適當增加違約金；另壹方面，如果損失較小，違約金可以相應減少。
房屋租賃合同中的違約責任:
1.違約金的計算方法:通常以剩余租賃期的租金總額為基礎或者按照壹定比例計算；
2.違約責任:明確哪壹方應承擔違約責任以及責任的具體內容；
3.違約定義:明確哪些行為構成違約，如提前解除合同、拖欠租金等。
4.賠償與補償:除違約金外是否包括其他形式的賠償或補償；
5.違約金上限:是否設置違約金最高限額，如何確定；
6.特殊情況的處理:不可抗力等特殊情況下違約責任的處理方式。
綜上，提前退租違約金的計算應以租賃合同中的約定為準。如無明確約定，具體金額可由雙方協商確定，並可考慮違約方造成的實際損失判斷金額，適當增減。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第585條
當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。