1，房產可以貸款轉讓給他人。還貸期間的商品房，本來是賣不出去的，現在可以轉按揭賣了。再貸款的本質是所購房產的借款主體發生變化，在貸款未還清的情況下，購房人可以轉讓或出售房產；購買房產的人可以向銀行申請二手房貸款。
2.法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條。
房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條
下列房地產不得轉讓:
(壹)以出讓方式取得土地使用權，不符合本法第三十九條規定條件的；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)依法收回土地使用權；
(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記並取得權屬證書的；
(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
二、房屋過戶流程是怎樣的？
1.申請人向不動產登記機構申請轉移；
2.提交申請材料，主要包括身份證明、轉移登記申請書、登記原因證明等材料；
3.受理申請，審核材料；
4.審查合格，頒發房地產權屬證書。