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房屋協議法有用嗎?

有用。房屋協議具有法律效力的,只要主體有民事包袱,表達了合同內容的真實意思,不違反法律法規的強制性規定,就可以生效。房產合同備案流程是帶著相關材料到房產管理部門備案,等待審批,審批通過後簽訂合同。房屋產權的約定不需要公證。房屋產權協議本身屬於壹種合同,公證不是房屋產權協議生效的重要要件。捐贈人和受贈人協商同意公證的,是雙方的獨立行為,法律不禁止。

房屋產權協議有效。壹方可以根據約定取得房屋未來的所有權,但房屋所有權需要進行登記,否則所有權在法律上不發生效力。房屋產權協議的內容,只有不違反法律,才具有法律效力。

房屋產權協議的內容只有在不違反法律強制性規定的情況下才有效。沒有特別的格式,只要協議內容不違反法律規定,都是有效的。

1.保證內容的合法性,其內容不能違反法律的強制性規定;

2.協議內容應簡明直接,根據協議類型明確約定權利、義務、違約責任、合同解除條件、有效期等要素;

3.協議各方的信息真實準確;

4.簽名蓋章法案是真的。

法律依據:

《民法典》第143條

符合下列條件的民事法律行為有效:

(壹)行為人具有相應的民事行為能力;

(2)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第153條

違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。但是,強制性規定不使民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。

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