房屋產權協議有效。壹方可以根據約定取得房屋未來的所有權，但房屋所有權需要進行登記，否則所有權在法律上不發生效力。房屋產權協議的內容，只有不違反法律，才具有法律效力。
房屋產權協議的內容只有在不違反法律強制性規定的情況下才有效。沒有特別的格式，只要協議內容不違反法律規定，都是有效的。
1.保證內容的合法性，其內容不能違反法律的強制性規定；
2.協議內容應簡明直接，根據協議類型明確約定權利、義務、違約責任、合同解除條件、有效期等要素；
3.協議各方的信息真實準確；
4.簽名蓋章法案是真的。
法律依據:
《民法典》第143條
符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第153條
違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。