父母將房屋過戶給子女的費用包括幾項:如果選擇贈與方式,需要支付的費用包括房價的3%作為契稅、每平方米1.36元的測繪費、不超過150元的權屬登記費和取證費、房價的0.3%作為公證費;選擇交易過戶的,繳納契稅1.5%,勘測費1.36元每平方米,權屬登記費和取證費不超過150元,繳納1%房價款的個稅和5.5%營業稅差額。具體的費用會根據房屋的評估價值和當地的政策而有所不同,所以妳在辦理過戶的時候要咨詢相關部門以獲得準確的信息。
房產轉讓稅費的構成:
1,契稅:根據不同地區的政策,通常按房地產評估價值的壹定比例征收;
2.個人所得稅:房產不是唯壹住房或者持有未滿五年的,可能需要繳納;
3.印花稅:按照房地產交易合同金額的壹定比例繳納;
4.土地增值稅:如果房產在出售時的價格高於購買成本,可能需要繳納;
5.登記費:房產過戶需要在房產交易中心登記,會產生壹定的費用。
綜上所述,父母將房屋過戶給子女的費用涉及契稅、測繪費、權屬登記費、取證費,包括贈與和交易兩種方式。費用的比例和類型根據房屋的評估價值和地區政策而有所不同。所以在辦理過戶前要詳細咨詢相關部門,確保準確。壹般來說,費用可能包括壹定比例的房款,如稅和其他固定費用。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第657條
贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。