法律分析
壹般來說，贈與行為應當通過法定程序完成，即簽訂贈與合同(包括口頭合同等形式)。在法律術語中，這種合同被稱為約定合同。顧名思義，只要承諾就可以成立。基於合同的承諾，贈與人將來可以取得的財產，雖然在他作出遺囑表示時並未實際取得，但也可以成為贈與合同的標的。贈與是指不需要支付利息或償還資本，是單方轉讓標的物。壹般來說，買賣是指交易雙方通過商品或貨幣的交換來換取各自所需。壹般他們會簽訂買賣合同，由買賣主體、買賣客體、買賣內容三個要素構成。買賣方式，如果房子合法歸父母所有兩年，且父母家是壹套房子，子女名下沒有其他房子，則買賣合適。這樣的話，可以省壹部分營業稅，壹部分個人所得稅，契稅減半征收。所以買賣劃算。贈與法，如果房子不是父母名下唯壹的壹套房子，持有未滿兩年，子女名下還有其他房子，這種情況下，贈與轉讓相對劃算，可以節省營業稅和個人所得稅。遺產，繼承只能在父母去世後辦理。稅費只有公證費的2%，其余幾百元。繼承和轉移是最經濟的。
法律依據
中華人民共和國民法典
第五百九十五條買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。
第六百五十七條贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。