轉讓方在轉讓土地使用權時需要繳納營業稅、城市維護建設稅和教育費附加、土地增值稅、企業所得稅和印花稅。
受讓方在轉讓土地使用權時需要繳納城鎮土地使用稅、印花稅和契稅。
擴展數據:
土地流轉中的註意事項
是國有土地出讓交易中常見的問題，土地出讓當事人更應註重細節，這不僅有利於降低交易成本，也有利於控制法律風險，避免違法現象的發生。
壹、轉讓合同的形式
國有土地使用權轉讓應當簽訂書面轉讓合同，明確雙方的權利和義務。土地使用權轉讓時，土地使用權轉讓合同和登記文件中規定的權利和義務隨之轉移。
二、國有土地所有權調查和信用能力調查
1.簽訂轉讓合同前，應當核實轉讓方作為受讓方的資格。出讓方必須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處置權的機構出具的同意轉讓證明。
2.轉讓方還應認真審查受讓方的資信情況，包括銀行資金證明，是否有重大債務糾紛，避免土地使用權轉讓後資金無法收回的結果。
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