1，物理分段。* * *財產可分割時，應將* * *財產按各自份額或平均分割成實體。
2.可變價格細分。* * *房產是不可分割的，所有* * *人都不願意收購房產，所以會以固定價格出售房產，然後進行價格分割。
3.定價補償。
民法
第三百零四條* * *分東西的方式* * *有人可以協商確定分東西的方式。不能達成協議，且* * *部分不動產或者動產可以分割且不會因分割而減損價值的，應當分割實物；難以分割或者分割會使價值受損的，應當分割折價或者拍賣、變賣取得的價款。
* * *某人取得的不動產或者動產有瑕疵的，其他人應當分擔損失。
第二，* * *具有財產分割的特征。
第壹，* * *和* *是基於* * *身份。
* * *和* * *是基於* * *之間的關系。沒有這種* * *關系的存在，就不可能有和* * *的* * *關系。
第二，* * *與* * * *沒有產權份額。
* * *和* *沒有產權份額。只要* * *關系相同，* * *和* *無論份額多少，權利都是壹樣的。* * *和* *所有人行使的權利延伸至整個* * *所有的財產，而不僅僅是* * *所有財產的某壹部分。
第三，所有* * *和* *人對* * *和財產享有平等的權利和義務。
只要* * *關系存在，所有* *人對* * *所有的財產都有平等的占有、使用、收益和處分的權利，義務也是平等的。
法律上對* * *擁有財產的分割方式壹般是協商確定，分割過程中需要照顧雙方的利益。對於難以分割的財產，壹般需要變賣。