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工廠拆遷補償標準

法律分析:企業拆遷補償主要分為三部分:壹是拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建築物及地上附著物補償,搬遷造成的機械設備損失補償;二是拆遷資產和費用補償,包括初始搬遷費用、搬遷期間停工費用等可移動費用,機器設備調試和維護費用,材料搬遷、包裝運輸、辭退員工補償等。廠區內其他設施根據搬遷人數和距離自行計算,雙方協商同意。三是拆遷獎勵。如果提前搬遷,費用有獎勵。如果妳的土地租賃合同到期了,妳可以和政府協商獲得更多的補償。作為廠房,搬遷必然會影響生產,造成損失,會考慮賠償。

法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》

第三十壹條拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

過渡期間,被拆遷人或者承租人自行安排住所的,由被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人或者承租人使用被拆遷人提供的周轉房的,被拆遷人不予支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉房使用者應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的,對拆遷人或者自行安排住所的承租人,從逾期之月起增加臨時安置補助費;周轉房使用人應當從逾期之月起支付臨時安置補助費。

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