2.房屋買賣糾紛。這是前幾天房產糾紛中的熱點難點問題。
3.房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是由於* * *與* *和* *之間存在著對爭議房屋的使用和租賃關系，權利人在出售房屋時未能行使對* * *與* *的所有權人、使用人和承租人的告知權而引起的。
4.房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛壹般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。通常涉及房屋租賃合同、租金、出租房屋的維護、公房出租權等法律問題。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府核發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。