大修基金主要用於房屋的局部維修。根據《重慶市物業管理條例》相關規定，區房管局將在業主繳納大修基金後，為每位業主設立壹個專用賬戶，每位業主可憑身份證號查詢賬戶金額。房屋某些部位的損壞，如外墻、屋頂、下水道、水管等，暫時向業主收取費用是不可行的。，且專有部分的維修和改造由專有部分的業主承擔，部分部分的維修和改造由全體業主承擔。壹次維修完畢，經區房管局計算核實後，按房屋面積或分攤費用從業主各自賬戶中直接扣除大修基金。但這不能成為交房的門檻。
逾期付款需繳納滯納金。
新辦法還將要求:大修基金管理部門按物業管理區域每年公開壹次大修基金的交存和使用情況，為業主查詢提供服務，接受業主監督；財政和審計部門也將加強對大修基金的監督和審計。
經催繳仍不按規定繳納大修基金的業主，房產管理部門將責令其限期繳納；逾期不繳納的，按日加收應繳費用的滯納金，並可申請法院強制執行；違反規定挪用、截留、坐支或者造成損失的，依法追究單位負責人的行政責任；構成犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任。