法律依據:《中華人民共和國民法通則》第五百七十七條:當事人壹方不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律分析:如果到期續約時房東惡意提高租金，承租人可以選擇不與房東簽訂房屋租賃合同。出租人在房屋租賃合同期限內提高租金，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求出租人繼續履行合同或者按照合同約定的租金解除合同，並要求出租人賠償損失。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第五百七十七條:當事人壹方不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。