套路壹:贈送車位優惠券。
很多家庭都表示，買房時開發商贈送了1w-3w停車券。大家都覺得如果不買車位，這些優惠券就浪費了，好像虧了好幾萬。開商利用人的心理來賣車位。
套路二:網絡快速搶車位。
開發商為了制造車位緊張的假象，會在車位發售前幾天給業主打電話，告訴他們車位所剩不多，為了保證公平，每隔壹段時間就會在壹個平臺上搶購。很多人會覺得車位很緊張，所以認了車位就守在電腦前搶車位。也許過壹段時間，他們會發現小區還有很多車位沒賣出去。
套路三:承包給第三方公司。
開發商不會賣車位，會整體考慮外包。後期車位將由第三方公司全面接管。有的業主看到開發商不再租售車位，只能去找第三方公司，第三方公司這個時候決定車位價格。
地下車庫的最佳位置:
1.如果地下車庫有負壹層和負二層，盡量不要買負二層的車位。換句話說，不要買底層的車位，因為下大雨的時候，往往是底層更容易被淹；
2.在選擇地下車位的時候，最好選擇柱子，這樣被砸的概率比較小；
3.車位後面最好有墻，這樣也能有效減少被劃傷的幾率。