《湖南省承接住宅物業查驗辦法》201年7月16日實施。其主要目的是規範住宅物業的承接和交付，保障業主權益，加強監督管理。根據該辦法規定，開發商應當在住宅物業交付前，按照相關標準對配套設施、裝飾裝修等工作進行驗收，並出具《住宅物業驗收合格證明》。業主購買後，物業服務合同生效前，應當對物業進行驗收，並簽署《住宅物業承諾交付驗收單》。此外，辦法還規定了住宅物業交付的具體要求和程序，如交付前的告知、交付方式、備案登記等。
小區物業交付出現問題怎麽辦？答:小區物業交付過程中出現問題，業主可以向物業服務企業或開發商進行書面投訴，要求解決問題。如果協商不能解決，業主可以向有關部門舉報或投訴。此外，如果存在違法行為，車主還可以委托律師維權和申訴。
《湖南省住宅物業承接查驗辦法》是規範住宅物業承接和交付，保障業主權益，加強監督管理的規則和制度。對於小區物業交付過程中出現的問題，業主可以投訴、舉報、維權。在這個過程中，相關法律法規和標準的支持和實施起著非常重要的作用。
法律依據:
中華人民共和國物業承接查驗辦法第六條建設單位與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當約定交付物業的位置、設施設備的配置和建設標準。