婚前壹方的抵押財產屬於個人婚前財產。婚後雙方達成協議並形成書面協議的，可以變更為* * *自有財產。根據相關法律規定，雙方應在公證員面前簽署財產協議。離婚後，房產要和房產分成* * *份。婚後財產公證的程序:1。準備好與約定內容相關的房產證、個人身份證明、結婚證、協議書。2.以上材料準備好後，雙方必須親自到公證處辦理公證，填寫公證申請表。3.公證員根據物業協議內容進行產權審查，證明當事人配合公證員完成公證談話記錄並簽字確認。4.雙方在公證員面前簽署財產協議。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第壹千零六十二條: (壹)工資、獎金和勞動報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。第1063條下列財產為夫妻壹方的個人財產: (壹)夫妻壹方婚前的財產；(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；(四)壹方專用的生活用品；(五)其他應當歸壹方所有的財產。