1.合法繼承人繼承財產。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)在繼承土地或房屋所有權時,通常不需要繳納契稅。
2.非法定繼承人根據遺囑繼承財產。在這種情況下,遺產被視為贈與,因此需要繳納契稅,稅率通常為3%。
註意事項:
1.繼承權的確認:在過戶之前,需要確保所有法定繼承人的繼承權都得到確認。
2.準備必要的文件:包括但不限於遺囑、死亡證明、繼承人身份證明等。
3.咨詢專業律師:在遺產繼承比較復雜的情況下,建議咨詢專業律師,確保稅務和法律事宜處理得當。
綜上所述,門面房繼承確實需要交稅,主要涉及契稅和印花稅,但具體稅費的種類和金額取決於繼承人的身份和具體情況。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第127條
繼承按以下順序進行:
(1)第壹順序:配偶、子女、父母;
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,第壹順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;如果第壹順序沒有繼承人,則由第二順序的繼承人繼承。
本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。