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建設工程施工合同管理中哪些文件構成代理的概念和特點。

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壹、施工合同文件的組成:

協議;

中標函;

投標函及其附錄;

專用合同條款及其附件;

壹般合同條款;

技術標準和要求;

圖紙;

已標價的工程量清單或預算;

其他合同文件;

備註:合同文件中如有矛盾,優先解釋順序為上述順序;

二、代理的概念:

所謂代理,是指代理人在授權的代理權限範圍內,以被代理人的名義與第三人實施法律行為,行為後果由被代理人承擔的法律制度。代理涉及三方,即委托人、代理人和參與代理關系的第三人。

三、代理的法律特征:

代理人必須在代理權限範圍內實施代理行為;

代理人應當以被代理人的名義作為代理人;

代理行為必須是具有法律意義的行為;

代理行為的法律後果屬於委托人;

四、代理人的主要類型:

委托代理人;

法定代理人;

指定代理人;

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