印花稅:0.65438+房價的0%(買賣雙方均攤)；
交易費:6元/m2(買賣雙方均攤)；
測繪費:1.36元/平方米；(買方)
權屬登記費:80元；(買方)
證書費:50元；(買方)
營業稅:差價*5.5%(超過144平米不用交)；(賣方)
個人所得稅:差額的20%。(賣方)
其中包括:
契稅:
1.所購房產超過144平方米需繳納的契稅為:房價的3%；
2.所購房產不超過144平米要繳納的契稅為:65438+房價的0.5%；
3.以首套房為例，所購房產不超過90平米要繳納的契稅為:65438+房價的0%；
個人所得稅:
1，房產證滿5年，是唯壹壹套不用交個人所得稅的房子；
2.面積超過144平方米的，按房產交易獲利部分的20%或總房價款的2%繳納；
3.面積不超過144平方米(含144)的，按房產交易獲利部分的20%或總房價款的1%繳納。
營業稅:
1.房產證未滿五年，面積超過144的，按總房價款的5.5%繳納；
2.房產證未滿五年，面積在144以下的，按差額的5.5%繳納；
3.房產證5年以上，面積在144以上的，需繳納房產交易利潤的5.5%；
4.房產證5年以上，面積在144以下的，不需要交費。
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