辦理過戶手續前必須結清全部住房資金。
相關法律《城市房地產開發管理條例》
第十七條房地產開發項目竣工驗收合格後，方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發項目竣工後，房地產開發企業應當向項目所在地縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門申請竣工驗收。
第十八條住宅區和其他組團的房地產開發項目竣工後，應當按照本條例第十七條的規定和下列要求進行綜合驗收:
(壹)城市規劃設計條件的執行情況；
(二)城市規劃要求的基礎設施和公共設施建設；
商品房銷售管理辦法
第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，按時向買受人交付符合交付條件的商品房。逾期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者合同雙方約定的其他原因導致延期交付的，房地產開發企業應當及時通知買受人。建設工程質量管理條例
建設工程質量管理條例
第十六條建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當符合下列條件:
完成建設項目的設計和合同約定的全部內容；
以上是相關法律法規，希望能幫到妳！