1.如果開發商單獨收取的太陽能費是商品房價格的壹部分，無論開發商與買方是否達成協議，開發商都無權單獨收取。
2.開發商與買受人明確約定在房價款之外收取太陽能費，且雙方約定不違反法律法規強制性規定的，該約定有效，開發商有權另行收取費用。
3.開發商與買受人未明確約定在房價款之外收取太陽能費，但開發商要求買受人在交付房屋時另行繳納太陽能費的，買受人有權拒絕繳納。
壹般來說，商品房價格都是壹個價格結算，即除物業管理維修基金外，所有費用都必須包含在價格內，不得在價格之外收取任何費用，否則屬於價格違法行為。按照現行規定，開發商支付管道燃氣、水、電的初裝費、開通費等這些附加費用是違法的。
法律依據:
商品房銷售明碼標價規定
文章
本規定所稱明碼標價，是指商品房經營者按照本規定的要求銷售商品房時，對商品房價格、相關收費及其他影響商品房價格的因素進行公開標示。
第十條
商品房經營者應當明示下列與商品房價格密切相關的因素:
(壹)開發企業名稱、預售許可證、土地性質、土地使用起止年限、建築物名稱、位置、容積率、綠化率、停車位配置比例。
(二)建築結構、裝修及水、電、氣、暖、通訊等基礎設施。
(3)當期銷售的住房及各商品房的銷售狀況、房號、樓層、戶型、層高、建築面積、套內建築面積、分攤* * *建築面積。
(4)優惠折扣及享受優惠折扣的條件。
(五)商品房所在地省級物價部門規定的其他內容。
第十三條
商品房經營者不得以高於標價的價格銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。