如果開發商因自身原因延誤交房，可以協商要求其承擔違約責任。如果協商不成，可以通過仲裁或訴訟解決。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第十七條規定，商品房買賣合同未約定違約金或者損害賠償金的計算方法，違約金或者損害賠償金可以參照以下標準確定:逾期付款的，按照未支付的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用的，按照相關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋逾期交付期間的租金標準確定。最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋第十七條商品房買賣合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的，違約金或者損失賠償數額可以參照下列標準確定:逾期付款的， 按照未支付的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用的，按照相關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋逾期交付期間的租金標準確定。
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