舊商品房拆遷如何補償？

法律分析:舊商品房拆遷，需要補償業主壹定的損失。補償金額按照當地房價的倍數計算，具體根據當地情況確定。拆遷人應當向被拆遷人或者承租人支付搬遷補助費。過渡期間，被拆遷人或者承租人自行安排住所的，拆遷人應當支付臨時安置補助費。被拆遷人或者承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人可以不支付臨時安置補助費。至於補償金額，是根據房屋所在的位置來計算的，具體的拆遷補償金額是根據當地的壹個情況來定的。征收房屋造成的損失補償，應當根據征收前的效益和停產停業期限確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了維護國家安全，促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益，有下列情形之壹，確需征收房屋的，由市、縣人民政府作出房屋征收決定:

(壹)國防和外交的需要；

(二)政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

(三)政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境與資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

(四)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

(五)政府根據城鄉規劃法的有關規定組織實施的舊城改造的需要；

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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