生產分析後的房產證是新的。分析財產是指有人分割房屋，分析財產後壹般財產的所有人會發生變化，夫妻婚姻關系壹般已經解除，所以分析財產後的房產證是新證，記載的內容與之前的房產證不同。
房地產分析的方法如下:
1.申請人準備好材料，到公證處進行財產分析公證；2.辦理抵押銀行規定的事項；3.去房管局辦理契稅免征；4.到房管局辦理離婚分析登記手續，繳納50元登記費；5.辦理新的房產證和其他權證。
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法律依據:《民法典》第217條。
房地產權屬證書是權利人享有房地產物權的證明。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致；記載不壹致的，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿為準。
第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。