2.開發商的法律風險及相應的防範措施:對於開發商來說，主要有三種法律風險，壹是行政責任，二是民事責任，三是無法按時收回預付款的風險。
3.房地產中介的法律風險及相應防範措施:房地產中介經營的零首付購房方式主要有以下幾種:
壹種是房產中介為購房者支付首付，然後向購房者收取壹定的手續費或傭金；壹種是通過疏通銀行關系、制定高額房屋評估價或協助買賣雙方簽訂陰陽合同獲得高額貸款，變相實現零首付；然後，它幫助買家對他們的房子進行“二次抵押”。比如中介幫購房者從大銀行貸款，然後把在那家銀行的房產證再次抵押給另壹家銀行，以“消費貸”的名義拿到首付。
本文內容來源於:建築工業出版社裝飾設計與施工手冊。