第壹類:承租人。
同等條件下，房屋出賣人需要將正在出租的房屋出售給承租人。出賣房屋前未告知承租人，或者承租人表示願意購買租賃房屋的，出賣人與其他購房者簽訂的買賣合同無效。
法律法規:房屋所有人出售出租的房屋，應當提前三個月告知承租人。承租人在同等條件下享有優先購買權；出賣人未依照本條例的規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告房屋買賣無效。
第二類:房子有人住。
某人對房子有優先購買權。另外，在房產交易過程中，需要簽訂合同並過戶，或者出具同意房屋買賣的證明，否則房屋買賣合同無效。
法律法規:出售* * *所有的房屋，必須提交* * *的同意證明。同等條件下，* * *某人有優先購買權。
第三種人:公租房的原住戶。
法律法規:出售舊房時，原住戶有優先購買權。
第四類:原產權單位。
二手房交易，賣方需征得原產權單位同意，並出具證明後方可賣房。
法律法規:職工在國家規定的標準面積內購買公有住房的，執行標準價格。買房後擁有部分產權，即占有使用權、有限處分權和收益權；可以繼承，購買五年後可以進入市場出售或出租，原產權單位有優先購買權和租賃權。優先權是指特定債權人基於法律的直接規定，對債務人全部財產或者特定動產和不動產的價值享有優先受償的權利。
優先權具有優先受償的效力，這是優先權的基礎。法律設立優先權的目的是為了使優先權持有人能夠從標的物的價值中獲得優先權。無論是普通債權人申請強制執行，還是以擔保為目的的其他擔保物權拍賣，優先受償人都有優先受償權。