1，有被中介行業拉黑的風險；
2.如果提前與中介公司簽訂中介合同買房，中介公司可以以違約為由向法院提起訴訟，要求購房者承擔相應的違約責任。
跳單壹般是指買方或賣方利用中介提供的信息和交易機會後，跳過中介進行交易，從而規避中介費。跳單是違反誠信交易原則的，是法律所禁止的。
法規
中華人民共和國民法典
第九百六十三章
居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。居間促成合同成立的，居間活動的費用由居間人承擔。
第九百六十五條
委托人接受居間人的服務後，利用居間人提供的交易機會或者媒介服務，繞過居間人直接訂立合同的，應當向居間人支付報酬。