保修期內出現質量問題怎麽辦？
國務院發布的《建設工程質量管理條例》規定:“建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔責任。”可見，工程竣工驗收交付使用後，建設單位仍應承擔保證工程質量的法定義務。
作為施工單位，為防範質量保修風險，建議在施工合同中明確規定施工單位對工程質量的舉證責任。可以約定建設單位通知施工單位履行保修義務時，還應當提交工程質量問題等基本信息，質量問題屬於建設單位保修範圍，質量問題責任方為施工單位。如果施工單位未能提交上述資料，將被視為工程不存在缺陷。
門窗工程的質量保證時間可由雙方按照合同約定。如果沒有約定，壹般是兩年。必須在工程施工合同中規定質量保證期，以防止工程完工後施工方推卸責任，不進行整改和維修，而由發包人承擔相關損失。
法律依據
建設工程質量管理條例
第四十條在正常使用條件下，建築工程的最低保修期為:
(壹)設計文件規定的房屋建築基礎工程、地基工程和主體結構工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；
(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；
(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝飾裝修工程，為2年。
其他工程的保修期由發包人和承包人約定。
建設工程的保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。