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民法典規定租房合同電子化是否有效?

法律分析:有效,但必須符合條件。

電子合同,是指通過計算機網絡系統訂立,以數據電文形式生成、存儲或者傳輸的合同。所有簽字人采用實名認證、可靠的電子簽名技術簽署的電子合同,與紙質合同、手寫簽名具有同等法律效力。電子合同可以直接在網上簽訂,不需要快遞,可以節省成本和時間,同時節省人力。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第502條,依法成立的合同,自成立時生效,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準手續的,從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的,不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的,對方可以要求其承擔違反義務的責任。

合同的變更、轉讓和解除,依照法律、行政法規的規定,適用前款規定,應當經過批準。

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