1.違反保密協議的違約金為10w。違反保密協議的違約金屬於填補被違約方實際遭受損失的原則,約定違約金不超過造成損失的30%。具體違約金取決於合同中的具體約定,違約金的數額壹般根據實際損失金額確定。如果買方認為違約金過低,可以要求法院根據實際損失進行調整。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第585條
當事人可以約定壹方違約時,根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的,違約方在支付違約金後,還應當履行債務。
第二,開發商延期交房怎麽辦?
開發商延期交房情況如下:
1.如果開發商延遲交房,經催告後在合理期限內未能履行,但給出了延遲原因,這種情況下,購房人無需解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或者合同約定的免責原因,但是在購房者的承受能力之內。比如開發商因為資金問題停工了壹段時間,現在又復工了。購房者可以選擇等待,要求開發商承擔違約金。
2.如買受人可以要求解除合同,並要求開發商承擔違約責任和賠償損失;
3.可以要求開發商按照延誤的天數支付違約金。